Проектная документация разработана для размещения многоквартирной жилой застройки, объектов инженерной инфраструктуры, озеленённых территорий общего пользования, обеспечивающих удобный пешеходный транзит, а также объектов социальной инфраструктуры, включая дошкольную образовательную организацию на 120 мест, объект здравоохранения и объект торгово-офисного назначения с пунктом общественного питания. Общая площадь нового жилого фонда составляет
33 330 кв.м.

В рамках проекта подготовлено обоснование обеспечения территории объектами социальной инфраструктуры и проведён анализ соответствия проектных решений положениям Генерального плана городского округа Казань. Размещение жилого комплекса предусмотрено на пересечении улиц районного значения, что обуславливает формирование архитектурной доминанты на перекрёстке улиц Аделя Кутуя и Академика Сахарова.