В рамках разработки проекта был проведён всесторонний анализ существующего жилищного фонда, намерений собственников, а также емкости объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Проектная документация подготовлена для размещения многоквартирной жилой застройки на территории исторического поселения города Казани.

В процессе проектирования было обосновано обеспечение территории объектами социальной инфраструктуры и выполнен анализ соответствия проектных решений положениям Генерального плана городского округа Казань. Работы велись с учётом специфики исторической застройки и градостроительных регламентов, действующих на территории охраняемого поселения.