Проектируемый жилой комплекс расположен на участке площадью 2,6 га на пересечении улиц Назиба Жиганова и Вознесенский тракт в Советском районе Казани. Территория находится в зоне общественно-деловой и жилой застройки, в шаговой доступности от планируемой станции метро и активно развивающегося района с комплексом «Мой Ритм». Архитектурная концепция основана на принципах комфортной городской среды: строчно-периметральная застройка формирует чёткий уличный фронт, первые этажи отданы под общественные пространства, предусмотрена развитая пешеходная и велосипедная инфраструктура, благоустроенные дворы и общественный сквер у перекрёстка двух улиц.

В основе проекта — идея «двор без машин»: движение автомобилей внутри территории ограничено, все основные парковочные места размещаются в подземном паркинге, на поверхности предусмотрены только гостевые и спецпарковки. Комплекс включает встроенно-пристроенное дошкольное учреждение, озеленённые дворовые пространства, защитные зелёные насаждения вдоль границ участка и продуманные пешеходные маршруты, связывающие застройку с Горкинско-Ометьевским лесом. Архитектура учитывает высотные ориентиры окружающей застройки, особенности рельефа и наличие водоёма, создавая современную, устойчивую и визуально гармоничную среду для жизни.